Phối cảnh Công trình Alpha Town tại 289 trần Hưng Đạo

Nhà đầu tư bất động sản đến từ Hồng Kông Alpha King liên tục thâu tóm các khu đất vàng tại trọng điểm TP HCM như Sabeco Pearl 2-4-6 hai Bà Trưng, 289 è cổ Hưng Đạo, 87 Cống Quỳnh… Giới thành thạo tin cho biết Alpha King hiện đang với kế hoạch thực hiện 11 Dự án cao ốc tại khu trọng điểm sở hữu tham vọng thay đổi "skyline" của thị thành.


Công Cổ phần lớn mạnh Bất động sản Alpha King Việt Nam sở hữu văn phòng ở tòa cao ốc văn phòng Vạn cường thịnh Phát tại số 8, Nguyễn Huệ, thị xã một TP HCM do ông Chan Ming Simon là người đại diện luật pháp. Giám đốc điều hành là ông Cheung Clarence Leonard. Các cổ đông chính là: Alpha King Investment Limited (trụ sở tại Hồng Kông) giữ 93,3%, 2 cá nhân là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth nắm mỗi người 3,3%.


Ông Chan Ming Simon song song là người quản lý công ty Cổ phần đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest). Công ty này thành lập năm 2015 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông tư nhân góp vốn gồm: ông Bùi Đức Dũng (40%), ông Tất Thành Chí (30%) và ông Lương Minh Hán (30%), ông Nguyễn Văn Thủy khiến cho chủ toạ HĐQT, sở hữu hội sở tại số 8 Nguyễn Huệ.


Tháng 4/2017, công ty này đã sáp nhập sở hữu công ty TNHH đầu cơ vun đắp Ngân Bình, sau chậm tiến độ tăng vốn điều lệ lên hai.798 tỷ đồng. Sau lúc sáp nhập mang Ngân Bình, tổ chức Golden Hill Invest cũng đồng thời kế thừa quyền đầu tư Công trình Cao ốc phức hợp Ngân Bình (Golden Hill) tại số 87 Cống Quỳnh phường Nguyễn Cư Trinh quận 1 sở hữu diện tích đất rộng 8.320 m2.


Dự án cao ốc Ngân Bình đã được UBND TP HCM cấp phép năm 2008 nhưng do chủ đầu cơ cũ gặp khó khăn về vốn đầu tư nên lâm thời ngưng đến giờ. Quy mô vun đắp gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 4 tầng hầm.


Theo 1 Thống kê của Văn phòng UBND TP HCM, năm 2012 Dự án mang quy mô dân số trong khoảng một.747 người, tương ứng số căn hộ 499 căn. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã buộc phải đổi thay thiết kế với quy mô dân số 2.200 người, tương ứng số căn hộ 1.000 căn. Hiện trạng Công trình đang được thi công với nhà thầu Bauer.



Dự án cao ốc Ngân Bình 87 Cống Quỳnh

Ngoài Dự án cao ốc Ngân Bình, Alpha King đã thâu tóm xong Dự án tại số 289 trục đường è cổ Hưng Đạo và 74 các con phố Hồ hảo hớn, phường Cô Giang, thị xã một. Khu đất này trước đây do công ty Đức Khải khiến cho chủ đầu tư với tên gọi Momentum Tower và hiện đã đổi tên là Alpha Town.


Công trình khuôn viên rộng 4.261,7 m2, mật độ xây dựng khối đế 69,86% và khối tháp 41,96%, hệ số sử dụng đất được ưng chuẩn là 12,94 lần (5,64 lần cho căn hộ và 7,31 lần cho thương nghiệp văn phòng dịch vụ).


mới đây, UBND TP HCM đồng ý cho chủ đầu cơ chiếc bỏ chức năng căn hộ ở để vun đắp công trình mang chức năng thương nghiệp - nhà sản xuất - văn phòng; nâng cao hệ số sử dụng đất là 3 và giữ nguyên các tầng hầm với chức năng để xe; ko điều chỉnh tăng hệ số tiêu dùng đất chức năng thương mại - dịch vụ - văn phòng, để đảm bảo chiều cao dự án hài hòa mang không gian kiến trúc cảnh quan tại khu vực.



Phối cảnh Công trình Alpha Town tại 289 trần Hưng Đạo

Giới thành thục tin cho biết Alpha King hiện đang mang kế hoạch thực hiện 11 Dự án cao ốc tại trọng tâm TP HCM mang tham vọng thay đổi "skyline" của thành thị. Bao gồm những Dự án như: SJC Tower, Saigon One Tower…


Tháng 5/2017, 1 Tập đoàn kiến trúc của Singapore cho biết đang thực hành Dự án hoàn thiện công trình tòa cao ốc với vị trí đẹp ở giao lộ trục đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu cơ là CTCP tăng trưởng Bất động sản Alpha King. Công trình này dự định sẽ hoàn thành vào năm 2018. Sở hữu vị trí nằm ở trái tim của huyện một TP HCM, đây sẽ là tòa cao ốc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp và trung tâm thương mại. Điểm thu hút là quán bar ngoài trời cao nhất Việt Nam...


Qua kiểm chứng 1 số nguồn tin riêng cho thấy phổ quát khả năng đây chính là Công trình Saigon One Tower – tòa cao ốc đã phổ quát năm nằm phủ bụi và yên lìm cạnh tòa nhà Bitexco. Bên cạnh đó, sau chậm triển khai Saigon One Tower đã được VAMC thu giữ và sắp được đấu giá mới mức khởi điểm hơn 6.000 tỷ đồng.



Khu đất 2 - 4 -6 hai Bà Trưng

1 Công trình đất vàng khác cũng được đồn đoán về tay Alpha King là Dự án khu đất vàng 2-4-6 hai Bà Trưng (quận 1) trước đây mang tên là Sài Gòn Mê Linh Tower. Dự án được ưng chuẩn xây tháp đôi 48 tầng và 36 tầng, 3 tầng hầm mang tổng mức đầu tư hai.423 tỷ đồng, trên khu đất rộng khoảng 6.000m2.


Năm 2008, UBND TP.HCM đã quyết định giao "khu đất vàng" này cho Sabeco mà ko doanh nghiệp đấu thầu. Sau Đó, để triển khai đầu tư Công trình này, năm 2015 Sabeco góp vốn ra đời đơn vị Cổ phần đầu cơ Sabeco Pearl khiến chủ đầu cơ Công trình Sài Gòn Mê Linh Tower. Lúc chậm triển khai, Sabeco Pearl có vốn điều lệ gần 484,7 tỷ đồng, gồm với 4 cổ đông sáng lập gồm: Sabeco, công ty Cổ phần đầu cơ Mê Linh, đơn vị Cổ phần Attland và đơn vị Cổ phần đầu tư thương nghiệp và dịch vụ Hà An. Công ty do bà Lê Thúy Hương quản lý.


Năm 2016, thực hiện chủ trương thoái vốn ngoài lĩnh vực của các tập đoàn nhà nước, Sabeco đã thực hành việc thoái đông đảo 26% vốn tại Sabeco Pearl, thành viên sáng lập là Attland khi đã đấu chi phí công có giá 13.347 đồng/cổ phần, thu về khoảng sắp 200 tỷ đồng.


gần đây, hồi đầu tháng 2/2018 Kiểm toán nhà nước đã với Con số kiểm toán về tình hình nguồn vốn, hoạt động quản lý tài sản nhà nước, sử dụng vốn năm 2016 của Sabeco. Trong khoảng Thống kê của Kiểm toán nhà nước đã lộ diện khu đất vàng 2-4-6 hai Bà Trưng giao cho tổ chức trước đây, nay qua các lần chuyển nhượng cổ phần, rộng rãi khả năng về tay đội ngũ thương buôn gốc Hoa.


Theo thông tin mới nhất trong khoảng Cổng thông tin đăng ký tổ chức quốc gia, doanh nghiệp Sabeco Pearl nay đã được đổi tên thành công ty Cổ phần đầu cơ Quảng trường Mê Linh. Điều đáng chú ý, chậm tiến độ là cả 4 cổ đông sáng lập của công ty này đã thoái sạch phần vốn góp, ko còn với tổ chức.


đồng thời, người đại diện pháp luật và cũng là chủ toạ HĐQT doanh nghiệp là ông Ngô Văn An. Nguồn tin riêng cho biết ông Ngô Văn An là một nhân sự lãnh đạo bộ phân lớn mạnh Công trình thuộc công ty con Sunny World của Tập đoàn Vạn phồn thịnh Phát.


Ông Ngô Văn An đồng thời là chủ nhân hoặc đại diện pháp luật của 8 doanh nghiệp với căn nguyên trong khoảng Hồng Kông gồm: đơn vị TNHH BĐS Đức Khải 1; tổ chức TNHH nhà cung cấp thương nghiệp và đầu tư Tương lai; doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Mê Linh Square; tổ chức Cổ phần Đức Khang; doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Trade Wind; công ty Cổ phần đầu cơ Golden Hill; đơn vị TNHH điều hành tài sản & BĐS Alpha King; doanh nghiệp cổ phần quản lý phát triển Công trình Đông Sài Gòn.. Đáng chú ý, lái buôn Ngô Văn An cũng từng là cổ đông tại Công trình Golden Hill 87 Cống Quỳnh đề cập trên.

>>> nguồn: https://vietnambiz.vn/dat-vang-sai-gon-lien-tuc-doi-chu-sang-nguoi-la-alpha-king-50858.html