Cổ đông ngoại lo ngại phương án phát hành riêng lẻ, Đất Xanh nói vẫn xúc tiến đàm phán với đối tác

Trước sự lo ngại và đồng loạt bán ra của các nhà đầu tư nước ngoài, Tập đoàn Đất Xanh vừa lên tiếng về kế hoạch phát hành riêng lẻ 200 triệu cổ phần phổ thông. Theo đó, sau khi được đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 phê duyệt, công ty sẽ xúc tiến đàm phán với các đối tác trong và ngoài nước trên cơ sở giá trị thị trường.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/dxg.html

Cổ đông ngoại ồ ạt bán tháo, lo ngại giá cổ phiếu DXG biến động sau phát hành

Mới đây, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã chứng khoán: DXG) có thông tin về kế hoạch phát hành riêng lẻ 200 triệu cổ phần phổ thông, tương ứng 38,59% số lượng cổ phiếu đang lưu hành của công ty. Tổng giá trị cổ phiếu phát hành theo mệnh giá là 2.000 tỷ đồng. 

Giá phát hành dự kiến được xác định là giá đã chiết khấu 20% bình quân giá đóng cửa của cổ phiếu DXG trong 20 ngày giao dịch gần nhất trước thời điểm Hội đồng quản trị quyết định mức giá phát hành cụ thể. 

Ngoài ra, HĐQT công ty cũng đề xuất phát hành 7 triệu cổ phiếu, tương đương 1,35% số cổ phần đang lưu hành, để thưởng cho cán bộ công nhân viên theo chương trình ESOP.

Ngay sau thông tin phát hành 207 triệu cổ phiếu DXG, thị giá mã này trên thị trường chứng khoán nhanh chóng lao dốc 19% chỉ sau 5 phiên giao dịch (4/6 - 10/6), trong đó có hai phiên giảm sàn.

Diễn biến giá cổ phiếu DXG. (Nguồn: VNDirect).

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnammoi.vn/co-dong-ngoai-lo-ngai-phuong-an-phat-hanh-rieng-le-dat-xanh-noi-van-xuc-tien-dam-phan-voi-doi-tac-20210609164426345.htm

Giữ tiền hay tiếp tục đổ tiền mua đất khi cơn sốt đã hạ nhiệt trên thị trường

 Thị trường bất động sản trở lại trạng thái yên bình hơn trong những ngày gần đây càng củng cố cho nhận định những cơn sốt đất cục bộ thường sẽ không kéo dài. Chính vì vậy, một câu hỏi đang được không ít người băn khoăn hiện nay là nên giữ tiền hay tiếp tục đổ tiền vào bất động sản.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn quý đầu năm đã phản ánh thực tế nóng sốt khi mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, khiến thị trường gần tái hiện đỉnh quan tâm năm 2006.

Đất nền là phân khúc ghi nhận sức mua giảm nhiều nhất trong tháng 4 với gần 21%. (Nguồn: Batdongsan.com.vn).

Tuy nhiên, quan sát tại thời điểm hiện tại, dù thị trường có dấu hiệu chững lại, tình trạng giảm giá, cắt lỗ có xảy ra nhưng chưa phổ biến. Đất đai tại nhiều điểm nóng ghi xuất hiện tình trạng "đứng giá".

Tiêu điểm thị trường bất động sản tháng 4/2021 vừa được Batdongsan.com.vn công bố cho thấy, cơn sốt đất đã có dấu hiệu hạ nhiệt, lượng tin đăng bất động sản (đại diện cho nguồn cung) có xu hướng giữ ổn định, thậm chí tăng nhẹ ở một số loại hình. Ngược lại, lượng quan tâm (đại diện cho nguồn cầu) giảm khá mạnh ở hầu hết các loại hình và khu vực so với tháng 3/2021.

Cụ thể, mức độ quan tâm toàn thị trường trong tháng 4/2021 giảm 18% và lượng tin đăng giảm 1% so với tháng trước đó. Tuy nhiên nếu so với tháng 4 năm 2020, mức độ quan tâm vẫn tăng 44% và lượng tin đăng vẫn tăng 63%.

Trong tuần đầu tiên của tháng 5/2021, do có sự quay trở lại của dịch COVID-19, mức độ quan tâm tại các tỉnh thành có nhiều ca nhiễm có sự sụt giảm.

Cụ thể, nếu so sánh dữ liệu 7 ngày trước và sau kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, mức độ quan tâm tại Bắc Ninh giảm 21%, Vĩnh Phúc giảm 39% và Đà Nẵng giảm 25%.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/giu-tien-hay-tiep-tuc-do-tien-mua-dat-khi-con-sot-da-ha-nhiet-20210514130034596.htm

Liên quan đến phân khúc chung cư, trong tháng 4, chỉ số giá tại Hà Nội tăng nhẹ 1%, trong khi chỉ giá chung cư TP HCM không biến động nhiều. Lượng quan tâm có sự sụt giảm khá mạnh ở cả hai thị trường, giảm đều ở cả ba phân khúc bình dân, trung cấp, cao cấp.

Tại một số các tỉnh thành khác, mức độ quan tâm trong tháng 4 vừa qua có xu hướng giảm (10 - 34%) so với tháng trước, diễn ra ở hầu hết các tỉnh thành. Mức giảm mạnh nhất diễn ra ở Hải Phòng (34%), Bắc Ninh (giảm 29%), Đà Nẵng (giảm 21%).

Ngược lại, lượng tin đăng lại tăng nhẹ ở hầu hết các tỉnh. Mức tăng mạnh nhất tại Quảng Ninh (35%), Quảng Nam (11%).

ĐHĐCĐ Vinaconex: Sẽ nắm lại quyền sở hữu dự án Cái Giá, mục tiêu lợi nhuận 2.000 tỷ vào năm 2025

Dự kiến huy động hàng nghìn tỷ đồng thông qua chào bán cả cổ phiếu và trái phiếu

Đại hội hôm nay cũng thông qua phương án chào án gần 58,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn phục vụ kinh doanh, tương đương gần 14,5% lượng cổ phiếu đang lưu hành tính tới cuối năm 2020.

Thời gian, giá chào bán cũng như tỷ lệ thực hiện quyền mua cổ phiếu, chưa được quyết định. Cổ đông sở hữu quyền mua có thể chuyển nhượng cho người khác theo giá thoả thuận giữa hai bên và chỉ được chuyển nhượng một lần.

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Vinaconex dự kiến tăng từ 4.417 tỷ lên 5.000 tỷ đồng.

Đồng thời, Vinaconex lên phương án phát hành trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ tối đa 2.000 tỷ đồng trong năm 2021. Trái phiếu có mệnh giá 1 tỷ đồng, kỳ hạn 4 năm với lãi suất tối đa 12%/năm. 

Số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu chuyển đổi trên sẽ được dùng để bổ sung vốn lưu động, tăng quy mô vốn hoạt động sản xuất kinh doanh.

ĐHĐCĐ Vinaconex. (Ảnh: Thu Thủy).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/live-dhdcd-vinaconex-se-nam-lai-quyen-so-huu-du-an-cai-gia-muc-tieu-doanh-thu-30000-ty-vao-nam-2025-20210427093414461.htm

Novaland tham vọng mở rộng quỹ đất lên 15.000 ha, biến những vùng đất mới thành những NovaWorld Ho Tram, Phan Thiet

Theo ước tính của Novaland, ba dự án trọng điểm NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet, và Aqua City sẽ được đẩy nhanh tiến độ triển khai để đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, lợi nhuận trong ba năm tới, sớm hơn 5 năm so với kế hoạch ban đầu.

Sáng nay (ngày 27/4), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, Mã: NVL) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2021. Bên cạnh các chỉ tiêu kinh doanh, HĐQT sẽ trình cổ đông thông qua một số nội dung liên quan đến chiến lược đầu tư trong thời gian tới.

Tham vọng biến những vùng đất mới thành NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram...

Sau giai đoạn phát triển bất động sản (BĐS) nhà ở tại TP HCM (2007-2017), Novaland cho biết đã tiếp tục triển khai chiến lược giai đoạn 2 tập trung vào phát triển các khu đô thị vệ tinh, tổ hợp BĐS du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí.

Năm 2020, Novaland đã M&A quỹ đất hàng trăm ha tại Đồng Nai và một số địa phương khác với giá trị giao dịch gần 1 tỷ USD, theo ước tính của doanh nghiệp. Trong đó, Novaland đã tăng thêm 856 ha quỹ đất BĐS du lịch. 

Novaland tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất tại Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu,... để phát triển khu đô thị và Đà Lạt - Lâm Đồng, Nha Trang, Phan Thiết,... để phát triển BĐS du lịch.

Các dự án Novaland đang triển khai.(Đồ hoạ: Justin Bui).

Tính đến quý I/2021, quỹ đất sở hữu và đang nghiên cứu của Novaland vào khoảng hơn 5.400 ha. Mục tiêu đến năm 2030, Novaland sẽ bổ sung thêm 10.000 ha, nâng tổng số quỹ đất lên 15.000 ha để chuẩn bị cho các giai đoạn phát triển tiếp theo. 

Còn tiếp...

Nguồn tham khảo tại đây: https://vietnammoi.vn/novaland-tham-vong-mo-rong-quy-dat-len-15000-ha-bien-nhung-vung-dat-moi-thanh-nhung-novaworld-ho-tram-phan-thiet-20210427104809506.htm

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (phần 2)

Những tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội đáng chú ý nhất.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/duong-se-mo-theo-quy-hoach-o-phuong-dai-kim-hoang-mai-ha-noi-phan-2-20210220083026738.htm

5. Đường nối Nguyễn Xiển - Xa La với ngõ 300 Nguyễn Xiển

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đại Kim, quận Hoàng Mai đáng chú ý có tuyến đường nối Nguyễn Xiển -  Xa La với ngõ 300 Nguyễn Xiển dài khoảng 560 m. Trên địa bàn phường này, tuyến có điểm đầu ở đường Nguyễn Xiển - Xa La, bên hông chung cư Bea Sky. Tuyến cắt đoạn cuối của đường Tân Triều, kết thúc ở ngõ 300 Nguyễn Xiển đoạn cách đường Nguyễn Xiển khoảng 172 m.

6. Tuyến nối đường mục 1 với đường Nguyễn Xiển (Vành đai 3)

 Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đại Kim đáng chú ý có tuyến nối đường ở mục 1 với đường Nguyễn Xiển dài khoảng 175 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 1 đoạn cách ngõ 300 khoảng 209 m. Tuyến kết thúc ở đường Nguyễn Xiển đoạn bên hông số 310 Nguyễn Xiển.

7. Tuyến nối đường mục 1 với ngõ 300 đường Nguyễn Xiển

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đại Kim đáng chú ý có tuyến nối đường mục 1 với ngõ 300 Nguyễn Xiển dài khoảng 520 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 1 đoạn cách đường Nguyễn Xiển -  Xa La khoảng 147 m. Tuyến cắt đường mục 2 và sau đó cắt ngõ 300 đoạn cách đường Nguyễn Xiển khoảng 70 m. Trên địa bàn phường Đại Kim, tuyến kết khu ở dự án.

Đồng Nai đang rót vốn vào những dự án giao thông nào ngoài sân bay Long Thành?

Đồng Nai đã, đang và sắp rót vốn đầu tư hàng loạt dự án giao thông lớn trên địa bàn.

Những năm gần đây, Đồng Nai có sự phát triển nhanh về hạ tầng giao thông. Đáng chú ý, tháng 1 vừa qua, tỉnh này đã khởi công sân bay Long Thành. Đây là công trình cấp quốc gia, có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng an ninh của của Đồng Nai nói riêng và cả nước nói chung. Ngoài sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai cũng đang triển khai nhiều dự án giao thông lớn khác. 

Trước đó, tại kỳ họp thứ 16 khóa IX, HĐND tỉnh Đồng Nai đã thông qua nghị quyết điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư công năm 2020. Theo Nghị quyết này thì Đồng Nai đã, đang và sắp rót vốn đầu tư hàng loạt dự án phát triển hạ tầng giao thông trên địa bàn đến năm 2024.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/dong-nai-dang-rot-von-vao-nhung-du-an-giao-thong-nao-ngoai-san-bay-long-thanh-20210327224854758.htm

Cụ thể, HĐND tỉnh Đồng Nai thống nhất điều chỉnh, bổ sung nguồn kết dư từ nguồn ngân sách tập trung năm 2019 là 26,633 tỷ đồng; điều chỉnh giảm nguồn vốn ngân sách tập trung là 84,27 tỷ đồng; điều chỉnh giảm nguồn vốn xổ số kiến thiết là 195 tỷ đồng và điều chỉnh giảm dự toán thu tiền sử dụng đất là 58,103 tỷ đồng.

Tổng các nguồn vốn kế hoạch sau điều chỉnh, bổ sung là hơn 14.474 tỷ đồng. Trong đó nguồn vốn do UBND tỉnh trực tiếp giao chỉ tiêu kế hoạch là hơn 10.836 tỷ đồng; từ cấp huyện là hơn 3.367 tỷ đồng.

Một số dự án giao thông có mức vốn đầu tư lớn như dự án tuyến đường kết nối vào cảng Phước An, từ đường 319 đến nút giao cắt với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, huyện Nhơn Trạch khởi công vào cuối năm 2018 với tổng vốn đầu tư  hơn 341 tỷ đồng. Kế hoạch vốn năm 2020 được giao là 38,2 tỷ đồng, lũy kế đến cuối năm 2020 hơn 33,4 tỷ đồng. Hiện nhà thầu đã thi công xong và đang lập thủ tục nghiệm thu công trình.

Dự án nâng cấp đường ĐT 763 từ Km 0+000 đến Km 29+500, huyện Xuân Lộc và huyện Định Quán có tổng mức vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Kế hoạch năm 2020 bố trí 170 tỷ đồng, giá trị giải ngân tới thời điểm giữa năm 2020 là hơn 50 tỷ đồng, đạt gần 30% kế hoạch.

Một số dự án lớn khác có thể kể đến nnhư dự án xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên đường Hương lộ 2 kéo dài có tổng vốn đầu tư 388 tỷ đồng, dự án cải tạo nâng cấp đường ĐT768 đoạn từ cầu vượt Thủ Biên giao với đường ĐT767 có tổng vốn hơn 671 tỷ đồng.

Hai dự án có tổng vốn đầu tư cao nhất là ự án đường Hương lộ 2 – đoạn 1, được khởi công vào quý IV/2020 có tổng mức đầu tư 783 tỷ đồng và dự án đường ven sông Đồng Nai, TP Biên Hòa (từ cầu Hòa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cữu) với vốn đầu tư 1.340 tỷ đồng.

Đường sẽ mở theo quy hoạch (phần 4) ở phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

 

11. Đường từ trường THCS Lý Thường Kiệt đến Ngọc Thụy

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Ngọc Thụy đáng chú ý có tuyến đường từ trường THCS Lý Thường Kiệt đến Ngọc Thụy dài khoảng 600 m. Tuyến có điểm đầu ở bên hông trường THCS Lý Thường Kiệt. Từ đây, tuyến đi trùng với một phần của hẻm 268/21/55 Ngọc Thụy. Tuyến kết thúc ở đoạn số nhà 434 Ngọc Thụy.

12. Tuyến nối đường mục 1 với ngách 344/8 đường Ngọc Thụy

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Ngọc Thụy đáng chú ý có tuyến nối đường mục 1 với ngách 344/8 đường Ngọc Thụy dài khoảng 253 m. Tuyến có điểm đầu ở ngách 344/8 đoạn cách ngõ 344 khoảng 77 m. Tuyến kết thúc ở đường mục 1 đoạn phía sau trường mầm non Gia Thượng. 

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/duong-se-mo-theo-quy-hoach-o-phuong-ngoc-thuy-long-bien-ha-noi-phan-4-20210228160605762.htm

13. Tuyến nối ngõ 318 Ngọc Thụy với đường ở mục 1

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Ngọc Thụy theo quy hoạch đáng chú ý có tuyến nối ngõ 318 Ngọc Thụy với đường ở mục 1 dài khoảng 360 m. Tuyến có điểm đầu trùng với đầu ngõ 318, tuyến nối sang ngõ 280 Ngọc Thụy và kéo dài từ cuối ngõ này đến đường mục 1.